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ALBI OUEST PROPRIETE DE CARACTERE

649 000 €
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Exclusif

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 20, 2024
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 185 m2
  • Année de construction : 1850

Descriptif du bien

Au cœur de la Maladrerie, l’agence AIC vous propose en exclusivité une magnifique propriété de type 5 sur 2 niveaux de 185 m² habitables et climatisés ainsi que ses annexes, dont un atelier de 18m², un abri de 19 m², un garage de 20 m², et une buanderie. Le tout édifié sur un joli parc paysagé arboré et clôturé plat sans vis-à-vis d’une surface de 2260 m²Le terrain est divisible et constructible sous réserve d’étude préalable.
Cet ancien pigeonnier de 1850 a été transformé en 1930 en une véritable maison d’habitation bénéficiant de très beaux volumes qui en font un très beau produit rare idéalement bien placé à 2 kms de notre cathédrale sainte Cécile. La maison se compose en rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant une grande cuisine salle à manger d’une surface de 48?m² ainsi qu’une chambre de 16m².
Un agréable et authentique second espace salon lecture qui a conservé tout son charme d’antan tant par ses poutres d’époque que par son plafond en briques rouges apparentes. A l’étage, un couloir distribue 3 grandes chambres, une salle de bain de 13 m² ainsi qu’une mezzanine. Coup de cœur assuré !Peut convenir à différents projets, chambres d’hôtes, évènements … Des travaux d’isolations ayant été réalisés récemment un nouveau DPE est en cours.
Menuiseries double vitrage en bois sécurisées, chaudière gaz à condensation, poêle à bois dans la pièce de vie, radiateurs en fonte dans les chambres. Assainissement tout-à-l’égout.

A+

A

B

154 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

Ville:
Zones:
Région:
Code Postal: 81000
Pays: FR
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 29833
Prix : 649 000 €
Surface habitable: 185 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 154 kWh/m²a
Classe énergétique: C
ID personnalisé: 1751
Année de construction: 1850
Garages: Oui
Détails extérieurs
Arrière-cour
Cour avant
Garage attaché
Piscine
Détails intérieurs
Blanchisserie
Cuisine équipée
Gym
Salle des médias
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Balcon
Boxe
Cave
Chauffage
Climatisation
Digicode
Eau
Electricité
Fibre optique
Garage
Gaz
Jardin
Parking
Ventilation
WiFi

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Julien PORTA